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商品組合:針織衫一件
尺寸:Free (詳細尺寸請見商品介紹)
材質:65%棉、35%滌
產地:CHINA
其他:有彈性
注意事項: 深色和淺色衣物請分開洗滌







MOMO購物網



內容來自YAHOO新聞

台中建商救市闢公園



房地產保值的不二法門是「地段、地段、地段」,至於地段之外,面公園第一排也最能保值,問題是,面公園第一排的建地人人搶,又「貴桑桑」,不是出高價就搶得到。近年,綠色生態建築大行其道,台中就有不少建商乾脆自己在中庭蓋公園,或在每層陽台植栽,讓整棟建築像棵大樹般,大大為建案加分。



北部的富邦建設於2012年南下台中,在西區五權西路推出由日本設計建築師伊東豊雄所設計的「天空樹」預售案,共2755坪基地,建蔽率僅17.66%,有六成的基地都進行中庭覆土,種了近三百棵的大樹,還有一方人工湖,形成森林湖泊生態,引起市場上對綠色建築的關注。

豪宅必備規格廣植綠意

而早在台中七期,包括豪宅一哥聯聚建設的方庭、理仁等多個建案,大量在公共空間植栽,讓社區內綠意盎然外,去年完工的理仁大廈外面四周廊道,廣植樹木及造景,像是被一圈綠帶所圍繞般,猶如一座藝術品屹立在街頭,而一隅的藝術造景是一名女孩站在船上的雕像,徜徉綠海中,更讓路經的民眾有「轉角遇到愛」的驚喜,跳脫傳統豪宅給人的疏離感。

而以「述森林」一案獲得2011年「TRAA台灣住宅建築獎」第一名殊榮的宏銓建設,於2011年首度進入台中七期推「宏銓入深林」預售案,是該公司成立二十多年來集綠色與生態大全的指標個案,實現其在都會中建造一座桃花源的建築理想,深受客戶喜愛,一推出就預售一空,今年更已完工落成。

位於市政北二路、黎明路一帶的「入深林」,樓高二十三樓,面對綠意盎然的惠泰公園,周遭大都是住一、住二的低密度透天別墅,景觀視野非常好。

宏銓建設協理詹映寶指出,「宏銓入深林」建築物隱身在茶園、樹海和透明玻璃所造的天空之橋中,可將惠泰公園的綠意一路延伸至社區,進而體現詩人王維在《鹿柴》中「返景入深林」的意境。

她說,將自然生態融入室內建築,是「入深林」建築設計的基本概念,並將基地的退縮空間轉成綠地。而集結宏銓建設二十年來的生態綠化建築經驗,一層兩戶的設計,讓住戶同時擁有南、北面的開闊視野,使得超高大樓的住戶,也能享有別墅大量綠化的居家空間;此外,為實現友善鄰里關係,更幫鄰房種植了一排落羽松,讓社區與街景更加美麗。

離七期不遠的台灣大道三段,秋紅谷對面,今(二0一五)年新完工落成的「喬立雍容」,則是喬立建設機構總經理張吉雯傾二十二年的功力,用心打造的建築代表作,未來公司總部也將搬遷至此。

鑿砌植栽 各出奇招

基地形狀像把鑰匙,不夠方正,尤其鑰匙前頭那一狹長、窄小的土地,最難設計,但張吉雯在為客戶做導覽時,卻非常自豪地談到,其原本是土地的劣勢,經由設計,反成建案的最大賣點之一。

原來,跟他常合作的十邑設計公司的設計大師王勝正,設計了一道高十二米,名為「有夢最美」的植生牆,用手工鑿砌觀音石、精挑多樣色彩植栽,向上蜿蜒而上,直竄天際,不僅綠意爬上牆,亦成為路過民眾口中發出「哇!」的驚嘆號。 張吉雯說,當初王勝正設計時,說要花一千萬元,沒想到實際施工後,竟要二千五百萬元,讓他考慮了兩天。他問自己「若不做,會不會後悔?」求好心切的他最後咬牙,點頭說:「那就做吧!」

王勝正的設計並沒讓他後悔,如今,不僅是十二米高「有夢最美」的植生牆為建案大大加分,更嚴選國寶級台灣肖楠、花旗木沿街廓栽植綠景,襯托建築內斂氣宇,共譜130米台灣大道最美街廓。

張吉雯還邀請銅雕藝術大師余燈銓設計,以古希臘「龜兔賽跑」寓言結合現代數位科技生活型格,創作龜、兔趣味銅雕,並在該中庭規劃令人佇足的景觀咖啡廣場,提供戶外咖啡點餐區,賡續喬立建設機構建築友善城市的永續理念,使得「喬立雍容」成為附近社區中最美的建築。

台中綠帶 爭取中屋北賣

像喬立建設那樣用心的建商越來越多,近些年,台中房市更湧起「綠意潮」,有多家建商費心將綠意帶入建案,基地周圍綠帶環繞,規劃豐富中庭植栽。

鄉林不動產研究室表示,大多數人喜歡綠地、大棟距、自在空間,像是科博館前、台灣大道兩側的「草悟道」,因聚集文化、創意、商機、自然、環保等多元價值,在去年「台中市最美、最宜居的綠園道」網路票選活動,擊敗七期夏綠地十字綠園道,拿下冠軍寶座。

鄉林建設副總經理方偉民說,在科博綠園道推出的「鄉林美術館」新成屋,因能享受大棟距和大面積綠地公園,獲得不少台北置屋族青睞。

方偉民表示,科博館特區居草悟道最前段,除了科博館8.7公頃的綠地空間,還有本身綠園廊道1.1公頃,再加上4.5公頃植物園區串連成13.2公頃綠帶,媲美台北市大安區仁愛敦南綠蔭大道,締造台中核心區域中最寬廣奢侈的綠海空間。

就像名列台中十大名宅的科博館綠園道第一排建案,龍邦國寶、安蘭居、月光流域等,儘管房價、景氣波動,但十多年來房價仍不斷升值。方偉民指出,除了本地企業主之外,台北客層也一直鍾愛園道宅,故台中市的建案,「中屋北賣」的比重極高。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台中建商救市闢公園-074626245--finance.html

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